3 lựa chọn tốt nhất trong 20 căn cuối cùng Vinpearl Phú Quốc

Vinpearl Phú Quốc – một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng có mức độ đầu tư và tổng diện tích xây dựng hoành tráng nhất trong số các quần thể Vinpearl.

Vinpearl Phú Quốc – Chỉ còn lại 20 căn cuối cùng

Tổng lượng căn biệt thự của dự án là 935 căn bao gồm 4 giai đoạn. Cụ thể trong đó:

1. Vinpearl Phú Quốc 1 đã đi vào hoạt động  năm 2013 gồm 33 căn biệt thự, khách sạn 500 Phòng.

2. Vinpearl Phú Quốc 2 đã đi vào hoạt động năm 2015 gồm 231 căn biệt thự,  khách sạn 700 phòng.

3. Vinpearl Phú Quốc 3 chuẩn bị đi vào hoạt động vào tháng 5 năm 2017, gồm 339 căn biệt thự.

4. Vinpearl Phú Quốc 4 chuẩn bị đi vào hoạt động vào tháng 5 năm 2017, gồm 332 căn biệt thự.

Xem thêm: Đầu tư biệt thự Casino Phú Quốc – Hưởng lợi gì từ đặc khu kinh tế?

Vinpearl Phú Quốc – Chỉ còn 20 căn cuối cùng, vậy đâu là 3 lựa chọn tốt nhất dành cho các nhà đầu tư trong thời điểm hiện tại?

Trong bài viết này chúng tôi sẽ đưa ra khuyến nghị để các nhà đầu tư tham khảo. Với mỗi lựa chọn chúng tôi sẽ phân tích điểm lợi, điểm bất lợi, ưu và nhược điểm của từng lựa chọn. Để từ đó, anh chị có thêm thông tin và góc nhìn đa chiều hơn trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Thực sự khi nói “lựa chọn tốt nhất” có phần chưa chuẩn xác. Đúng ra phải nói là “lựa chọn phù hợp nhất khi anh chị có tầm tài chính tại những mức khác nhau”. Theo đó, lựa chọn phù hợp nhất ở mức vốn đầu tư như 6 tỷ sẽ khác với mức 7 tỷ hay 9 tỷ.

Hình ảnh Vinpearl Phú Quốc qua 4 giai đoạn
Vinpearl Phú Quốc giai đoạn 4 – Vinpearl Paradise Villas

Tiêu chí để đánh giá sự phù hợp của một căn biệt thự trong tầm tài chính của anh chị sẽ là:

  1. Mức vốn đầu tư bỏ ra ban đầu
  2. Khả năng sinh lời của căn biệt thự (xét tới yếu tố dòng tiền và lãi vốn so với những lựa chọn khác)
  3. Tính thanh khoản của căn biệt thự

Mời anh chị cùng đi vào chi tiết.

MUA BIỆT THỰ BIỂN KHI CÓ 6 TỶ ĐỒNG

Với tầm tài chính 6 tỷ đồng hiện tại anh chị sẽ có những lựa chọn nào tại dự án Vinpearl Phú Quốc?

Mã căn Giá cả VAT Diện tích đất Số phòng ngủ
PQ2-12-04 795.538,7 usd 400 m2 2 ngủ
PQ2 -12- 05 816.102,1 usd 397 m2 2 ngủ
PQ2- 12- 06 822387,5 usd 422 m2 2 ngủ

Điểm lợi của những căn khi anh chị lựa chọn:

♦ Vinpearl Phú quốc 2 nằm trong chương trình cam kết bằng tiền USD (cụ thể 8%usd/năm)

♦ Thiết kế của Phú Quốc 2 rất đẹp, hơn hẳn so với Phú Quốc 3, và 4

♦ Vinpearl Phú quốc 2 đã bàn giao và đi vào hoạt động từ cuối năm 2015. Thực tế những khách hàng đầu tư Phú Quốc 2 đã nhận được lợi nhuận vượt so với mức cam kết.

♦ So với những căn biệt thự 2 phòng ngủ tại Phú Quốc 3 và 4 thì khoảng cách từ những căn này ra biển gần hơn rất nhiều khoảng 300m, còn khoảng cách từ những căn 2 phòng ngủ cùng tầm tiền ra biển tại Phú Quốc 4 sẽ là 500m

Điểm bất lợi của lựa chọn này:

♦ Hiện tại mức nhận cam kết 8%/năm bằng USD đang thiệt thòi hơn so với mức cam kết 10%/ năm bằng tiền Việt ( nhưng về dài hạn với sự suy yếu của VNĐ, thì lựa chọn cam kết bằng tiền USD sẽ có lợi hơn rất nhiều)

♦ Với những căn biệt thự 2 phòng ngủ ở Phú Quốc 4 sẽ có khoảng view đẹp hơn, vì có thể view trực tiếp hồ, còn những lựa chọn hiện tại chỉ có thể view sân golf.

 Trong tầm tài chính 6 tỷ đồng thì lựa chọn PQ2-12-04 có mức giá rẻ nhất, nên sẽ là lựa chọn tối ưu hơn cả trong 3 căn thuộc Biệt thự Phú Quốc 2.

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHỌN CĂN PHÙ HỢP

MUA BIỆT THỰ BIỂN KHI CÓ 7 TỶ ĐỒNG

Với tầm tài chính 7 tỷ đồng thì anh chị sẽ có những lựa chọn nào tại dự án Vinpearl Phú Quốc?

Lựa chọn 1: Phú Quốc 4 (các căn 3 phòng ngủ, diện tích đất 420m2)

  • PQ4-03-24
  • PQ4-03-25
  • PQ4-03 -26
  • PQ4-05-11
  • PQ4-05-12B

Lựa chọn 2: Phú Quốc 3 (căn 4 phòng ngủ, diện tích đất 450m2)

  • PQ3-10-09
  • PQ3-10-06
  • PQ3-04-01

Điểm lợi của lựa chọn 1

  • Vị trí của các căn biệt thự thuộc dãy 3, đều có view rất đẹp, đây là những căn biệt thự ốc đảo, view hồ.
  • Quãng đường ra tới bờ biển cũng khoảng 500m

Điểm bất lợi khi lựa chọn phương án 1

  • Với tầm tiền này anh chị có thể cân nhắc phương án lựa chọn căn PQ3-10-09. Với 4 phòng ngủ, diện tích đất lớn  450m2
  • Trong khi Voucher căn hộ 4 ngủ được bán với giá tốt hơn
  • Các căn biệt thự trong cùng 1 quần khu sẽ không có sự chênh lệch quá nhiều về mức công suất. Nếu như được khai thác tốt vượt mức cam kết để tiến hành chia sẻ lợi nhuận, có thể nhà đầu tư sẽ nhận được mức sinh lời tốt hơn từ căn biệt thự 4 phòng ngủ.

⇒ Nếu lựa chọn căn 3 phòng ngủ thì PQ4-05-11 sẽ là lựa chọn tốt nhất (bởi vì với mức giá tương đương căn 4 phòng ngủ, mà khoảng cách di chuyển tới bờ biển chỉ có 250m)

⇒ Nếu lựa chọn căn 4 phòng ngủ thì PQ3-10-09 sẽ là lựa chọn phù hợp nhất.

ĐĂNG KÝ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ TRỰC TIẾP NHANH NHẤT

MUA BIỆT THỰ BIỂN KHI CÓ 9 TỶ ĐỒNG

Với tầm tài chính 9 tỷ đồng hiện tại anh chị sẽ có duy nhất 1 sự lựa chọn là căn: PQ4- 01-24. (Căn 3 phòng ngủ 1 tầng, diện tích đất 420m2, diện tích xây dựng 284m2)

Điểm lợi khi lựa chọn phương án này

  • Đây là lựa chọn hoàn hảo dành cho những khách hàng yêu thích những căn view biển hiện tại, bởi vì ngay tại vị trí bể bơi căn hộ có thể ngắm nhìn biển, khoảng cách từ căn hộ ra tới bờ biển chỉ khoảng 50m.
  • Đặc biệt với những căn ở gần mặt biển, số lượng khan hiếm, sẽ có đà tăng giá vốn rất mạnh sau một khoảng thời gian dài

Điểm bất lợi

Nếu như chọn mã căn PQ4-01-24 với mức giá cả VAT sẽ là 26,884 tỷ thì số tiền bán voucher một đêm vẫn có mức giá bằng với những căn biệt thự tại dãy 3 hoặc dãy 5.

Xem thêm: Đầu tư Vinpearl Phú Quốc – Tăng lợi thế khác biệt từ Casino quốc tế

KẾT LUẬN

Theo khuyến nghị của chúng tôi:

  1. Nếu anh chị dự tính đầu tư khoảng 6 tỷ đồng thì lựa chọn tốt nhất sẽ là: PQ2-12-04
  2. Nếu anh chị dự tính đầu tư khoảng 7 tỷ  đồng thì lựa chọn tốt nhất sẽ là: PQ4-05-11 (lựa chọn tiếp theo có thể là PQ3-10-06)
  3. Nếu anh chị dự tính đầu tư khoảng 9 tỷ đồng thì lựa chọn tốt nhất sẽ là: PQ4-01-24

Với số lượng 20 căn ít ỏi cuối cùng, tốc độ giao dịch của các căn ở mức bình quân 2-3 ngày/1 giao dịch thì cơ hội còn lại cho các nhà đầu tư để tham gia vào Vinpearl Phú Quốc chắc chắn đang là “một cánh cửa hẹp”. Nếu anh chị thực sự đang quan tâm tới dự án thì ngay lúc này nên tìm cho mình một tư vấn viên có kiến thức và kinh nghiệm để trợ giúp trong việc đưa ra các phương án lựa chọn sáng suốt nhất.

Để cập nhật nhanh và chính xác nhất những thông tin về Vinpearl Phú Quốc, liên hệ cho chúng tôi bất cứ lúc nào.

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ CẬP NHẬT TÌNH HÌNH BẢNG HÀNG

Hoặc điền thông tin theo mẫu dưới đây để nhận cập nhật mới về dự án. Chúc các anh chị lựa chọn được phương án tối ưu nhất khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *