Vinpearl Golf Land Nha Trang – Chỉ còn 30 căn cuối cùng, nằm trong giai đoạn 1, vậy đâu là 3 lựa chọn tốt nhất dành cho các nhà đầu tư trong thời điểm hiện tại?

Trong bài viết này chúng tôi sẽ đưa ra khuyến nghị để các nhà đầu tư tham khảo. Với mỗi lựa chọn chúng tôi sẽ phân tích điểm lợi, điểm bất lợi, ưu và nhược điểm của từng lựa chọn. Để từ đó, anh chị có thêm thông tin và góc nhìn đa chiều hơn trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Thực sự khi nói “lựa chọn tốt nhất” có phần chưa chuẩn xác. Đúng ra phải nói là “lựa chọn phù hợp nhất khi anh chị có tầm tài chính tại những mức khác nhau”. Theo đó, lựa chọn phù hợp nhất ở mức vốn đầu tư như 6 tỷ sẽ khác với mức 7 tỷ hay 9 tỷ.

VIDEO TOÀN CẢNH GOLF LAND:

Tiêu chí để đánh giá sự phù hợp của một căn biệt thự trong tầm tài chính của anh chị sẽ là:

  1. Mức vốn đầu tư bỏ ra ban đầu
  2. Khả năng sinh lời của căn biệt thự (xét tới yếu tố dòng tiền và lãi vốn so với những lựa chọn khác)
  3. Tính thanh khoản của căn biệt thự

Mời anh chị cùng đi vào chi tiết.

MUA BIỆT THỰ BIỂN KHI CÓ 6 TỶ ĐỒNG

Với tầm tài chính 6 tỷ đồng hiện tại anh chị sẽ có những lựa chọn nào tại dự án Vinpearl Golf Land Nha Trang?

Sự lựa chọn số 1: Mã căn: GL-12A-11

  • Diện tích đất 384m2, diện tích xây dựng 286m2, là căn hộ 2 phòng ngủ 1 tầng chỉ cách biển không tới 20m. 
  • Giá cả VAT sẽ là: 21 tỷ 982 triệu (giá sau chiết khấu 25% sẽ là 16,49 tỷ) được hưởng chính sách mới và thời điểm ban đầu chỉ cần chuẩn bị có: 5,78 tỷ.
  • Tới năm thứ 3 anh chị nộp vào khoảng (1,8 tỷ)

Hình ảnh cụ thể của căn GL-12A-11:

Ưu điểm của căn này: 

  • Đây là căn 2 ngủ  gần biển nhất trong tất cả các dự án của Vingroup ( cách chỉ có chưa tới 20m). So với những lựa chọn tại Phú Quốc và bãi dài Nha Trang thì các căn gần biển nhất cũng phải 200m.
  • Được hưởng chính sách mới nên sẽ phù hợp với số tiền bỏ ra lúc đầu ( năm đầu bỏ ra khoảng 5,78 tỷ. Năm thứ 3 bỏ thêm 1,8 tỷ)
  • Căn được hưởng một khoảng không rộng rãi ( hiện tại thì họ đang cải tạo phần hồ trước mặt)
  • Vì căn 2 ngủ cực kỳ gần biển nên công suất khai thác sẽ rất tốt (chính vì nó rất gần biển, thuộc những căn có tính khan hiếm được ưa chuộng, sẽ giúp dễ tăng giá và dễ thanh khoản về sau.)

Nhược điểm

  • Tổng giá 21,982 tỷ chưa chiết khấu là khá cao cho 1 căn 2 ngủ
  • Mức giá Voucher bán sẽ được khoảng 8-12tr/ đêm ( tuỳ từng thời kỳ)

Sự lựa chọn số 2: Mã căn GL-12-02

  • Diện tích đất 420m2, diện tích xây dựng 266m2 là căn 2 phòng ngủ 1 tầng.
  • Tổng giá cả VAT: 20,575 tỷ.
  • Giá sau chiết khấu 25% sẽ là: 15,431 tỷ.
  • Năm thứ nhất mình sẽ phải đóng khoảng 5,4 tỷ. Năm thứ 3 vào thêm cũng gần khoảng 1,8 tỷ.

Ưu điểm của căn này:

  • Giá rẻ hơn căn GL-12-11 1, 4 tỷ
  • Giá voucher vẫn bán được tầm 10-12tr/đêm
  • View trực diện hồ, gần clubhouse
  • Khoảng cách ra biển cũng chỉ khoảng 40m

Nhược Điểm:

  • Xa biển hơn căn 12-11 


Sự lựa chọn số 3: Mã căn GL-12B-05

  • Diện tích đất 425m2, diện tích xây dựng 297m2. là căn 3 phòng ngủ 1 tầng.
  • Tổng giá VAT: 22,435 tỷ.
  • Giá sau khi chiết khấu 25% là: 16,83 tỷ.
  • Năm thứ nhất mình vào: 5,9 tỷ.
  • Năm thứ 3 vào khoảng 2,1 tỷ.

Ưu điểm của căn này:

  • Là căn 3 ngủ gần biển nhất hiện tại so với các căn 3 ngủ tại Phú Quốc hay Nha Trang ( chỉ cách biển xa nhất 80m)
  • Gần ngay Club house và khách sạn nên rất tiện ăn uống và di chuyên
  • Voucher 3 ngủ bán được khá cao. Khoảng 12tr-15tr
  • Mức giá chỉ bằng căn 2 ngủ là GL12A-11

Nhược điểm:

  • Xa biển hơn so với 2 căn trên

Hình ảnh chi tiết

Theo khuyến nghị của chúng tôi:

“Nếu anh chị dự tính đầu tư khoảng 6 tỷ đồng thì lựa chọn tốt nhất sẽ là: GL-12B-05”

Với số lượng 20 căn ít ỏi cuối cùng, tốc độ giao dịch của các căn ở mức bình quân 2-3 ngày/1 giao dịch thì cơ hội còn lại cho các nhà đầu tư để tham gia vào Vinpearl Gofl Land Nha Trang chắc chắn đang là “một cánh cửa hẹp”. Nếu anh chị thực sự đang quan tâm tới dự án thì ngay lúc này nên tìm cho mình một tư vấn viên có kiến thức và kinh nghiệm để trợ giúp trong việc đưa ra các phương án lựa chọn sáng suốt nhất.

NHẬN TƯ VẤN ĐẦU TƯ TỪ CHUYÊN GIA!

Tư vấn MIỄN PHÍ 24/7:

Hoặc gọi điện trực tiếp: 0941.559.666

MUA BIỆT THỰ BIỂN KHI CÓ KHOẢNG  7 TỶ ĐỒNG

Với tầm tài chính 7 tỷ đồng hiện tại anh chị sẽ có những lựa chọn nào tại dự án Vinpearl Gofl Land NHa Trang?

Sự lựa chọn số 1 sẽ là: Mã căn GL-06-04

  • Diện tích đất: 539 m2, diện thích xây dựng 297m2, 3 phòng ngủ 1 tầng.
  • Cao độ có thể view biển.
  • Được hưởng chính sách mới và mức giá chưa VAT: 22,74 tỷ.
  • Lúc ban đầu sẽ vào: 6,6 tỷ. Năm thứ 3 vào thêm 2,5 tỷ.

Ưu điểm của lựa chọn này:

  • Đây là căn 3 phòng ngủ 1 tầng, có cao độ và view biển cực đẹp
  • Chính vì là căn 3 phòng ngủ nên voucher bán được giá. Khoảng 12tr-15tr/ đêm
  • Được hưởng chính sách mới

Nhược điểm:

  • Thực tế đi ra biển khá xa. Khoảng 200m( vì phải đi về khách sạn sau đó mới đi ra bãi biển được)
  • Hệ số giá khá cao, mặc dù cách khá xa biển

NHẬN TƯ VẤN ĐẦU TƯ TỪ CHUYÊN GIA!

Tư vấn MIỄN PHÍ 24/7:

Hoặc gọi điện trực tiếp: 0941.559.666

MUA BIỆT THỰ BIỂN KHI CÓ TRÊN  8 TỶ ĐỒNG

Với tầm tài chính 8 tỷ đồng hiện tại anh chị sẽ có những lựa chọn nào tại dự án Vinpearl Gofl Land Nha Trang?

Sự lựa chọn số 1 sẽ là: GL-01-01

  • Diện tích đất: 864m2, diện tích xây dựng 464m2, là căn 4 phòng ngủ 2 tầng.
  • Tổng giá cả VAT là 33,43 tỷ.
  • Năm đầu tiên sẽ phải bỏ ra số tiền 11,7 tỷ

Ưu điểm của lựa chọn này:

  • Là căn duy nhất sát biển, hiện tại ở tất cả các dự án của Vingroup
  • Là căn 4 phòng ngủ, 2 tầng nên giá voucher sẽ rât cao. Tính ra sẽ khoảng 16tr-20tr/ đêm
  • Là căn có diện tích đất rất lớn ( diện tích đất 864m2)

Nhược điểm của phương án này:

  • Bãi tắm của căn biệt thự sẽ khá dốc, không được thoải
  • Là căn ở góc phía cuối dự án

KẾT LUẬN

Theo khuyến nghị của chúng tôi:

  1. Nếu anh chị dự tính đầu tư khoảng 6 tỷ đồng thì lựa chọn tốt nhất sẽ là: GL-12B-05
  2. Nếu anh chị dự tính đầu tư khoảng 7 tỷ  đồng thì lựa chọn tốt nhất sẽ là: GL-06-04 (lựa chọn tiếp theo có thể là PQ3-10-06)
  3. Nếu anh chị dự tính đầu tư trên 8 tỷ đồng thì lựa chọn tốt nhất sẽ là: GL-01-01

Với số lượng 30 căn ít ỏi cuối cùng, tốc độ giao dịch của các căn ở mức bình quân 2-3 ngày/1 giao dịch thì cơ hội còn lại cho các nhà đầu tư để tham gia vào Vinpearl Golf Land Nha Trang chắc chắn đang là “một cánh cửa hẹp”. Nếu anh chị thực sự đang quan tâm tới dự án thì ngay lúc này nên tìm cho mình một tư vấn viên có kiến thức và kinh nghiệm để trợ giúp trong việc đưa ra các phương án lựa chọn sáng suốt nhất.

NHẬN TƯ VẤN ĐẦU TƯ TỪ CHUYÊN GIA!

Tư vấn MIỄN PHÍ 24/7:

Hoặc gọi điện trực tiếp: 0941.559.666

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN BIỆT THỰ BIỂN


“Cảm ơn vì đã ghé thăm website của chúng tôi. Chúc quý vị một ngày tốt lành!”

Tags: