Nha Trang đã từ rất lâu luôn là địa điểm đầu tư tiềm năng, an toàn, ổn định, hấp dẫn các nhà đầu tư, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Nơi nào có lượng du khách đến hàng năm lớn, gia tăng đều đặn thì chính là nơi tuyệt vời để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, cụ thể là đầu tư xây dựng khai thác resort, biệt thự, khách sạn, condotel…

Vì sao nên đầu tư BĐS Nghỉ Dưỡng tại Nha Trang

Vì sao nên đầu tư BĐS Nghỉ Dưỡng tại Nha Trang

Là thành phố du lịch lâu đời với lợi thế có những bãi biển xinh đẹp, cơ sở hạ tầng đồng bộ khiến Nha Trang luôn luôn thu hút được lượng du khách khổng lồ đến từ trong và ngoài nước, gia tăng theo thời gian. Đây chính là lí do mà tại sao thành phố Nha Trang luôn là lựa chọn số 1 cho các nhà đầu tư.

Để giúp anh chị có được quyết định đầu tư đúng đắn, bài viết này chúng tôi sẽ cùng anh chị phân tích chi tiết tại sao nên đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang thời điểm này.

I/ ĐIỀU KIỆN VÔ CÙNG THUẬN LỢI KHAI THÁC DU LỊCH

1. Nha Trang là thành phố du lịch lâu đời

Nha Trang là thành phố du lịch nổi tiếng lâu đời, từ những năm 70 của thế kỷ trước, tính đến nay đã trải qua hơn 40 năm lịch sử. Đặc biệt, từ những năm 1970 đến nay, Nha Trang đã là thành phố du lịch tuyệt vời trong mắt du khách quốc tế, đặc biệt là du khách Nga, đến nay thì có thêm lượng lớn du khách Trung Quốc đến với Nha Trang vì yêu thích thành phố xinh đẹp này.

Sau vài thập kỷ khai thác du lịch, Nha Trang đã trở thành thương hiệu du lịch biển của Việt Nam trong nước cũng như quốc tế. Nha Trang là địa điểm được lựa chọn tổ chức rất nhiều cuộc thi tầm cỡ quốc tế, đặc biệt là các cuộc thi sắc đẹp như Festival biển (Nha Trang), Cuộc thi hoa hậu Việt Nam, Hoa hậu thế giới người Việt, Hoa hậu Trái Đất 2010…

2. Khí hậu Nha Trang ôn hòa giúp thuận lợi khai thác du lịch quanh năm

Nha Trang được mệnh danh là hòn ngọc của biển Đông, Viên ngọc xanh vì giá trị thiên nhiên, sắc đẹp cũng như khí hậu của nó.

Khí hậu Nha Trang tương đối ôn hòa, mùa đông ít lạnh và mùa khô kéo dài. Nhiệt độ trung bình năm là 26 độ và lượng mưa khá lớn tuy nhiên thời gian mưa thì không kéo dài, chỉ tập trung trong tháng 10 – 11 và rất ít khi có bão. So với các tỉnh Duyên hải Nam Trung Bộ, Nha Trang là vùng có điều kiện khí hậu thời tiết khá thuận lợi để khai thác du lịch hầu như quanh năm.

II/ BÃI BIỂN ĐẸP NỔI TIẾNG VÀ CÁC ĐỊA DANH 

Những ai đã từng có dịp đặt chân đến phố biển Nha Trang đắm mình trong làn nước biển xanh ngọc bích trong vắt, nằm dài trên bờ cát trắng mịn ngắm cảnh mây trời hay đón những khoảnh khắc thiên nhiên đẹp diệu kỳ thì hẳn sẽ không thể nào quên được mảnh đất xinh đẹp này.

Ngày 31/12/2003 vịnh Nha Trang được xếp vào hàng những vịnh đẹp nhất thế giới với 19 hòn đảo lớn nhỏ, mang nhiều vẻ đẹp kì diệu từ thiên nhiên.

Ngoài những bãi biển trải dài, cát mịn, nước trong veo xanh mát thì Nha Trang còn khiến du khách bị hấp dẫn bởi những những địa điểm tham quan vô cùng thu hút khác như:

♦ Tháp bà Ponaga là một trong những quần thể kiến trúc thuộc nền văn hóa Chăm Pa có quy mô vào loại lớn nhất còn lại ở miền Trung Việt Nam, được xây dựng từ khoảng thế kỉ thứ 8 đến thế kỉ 13, thời kỳ đạo Hinđu (Ấn Độ giáo) đang cường thịnh tại vương quốc Chăm cổ.

♦ Viện Hải Dương học Nha Trang là một điểm đến lý tưởng cho những du khách yêu thích khám phá và nghiên cứu thế giới đại dương, với việc sở hữu tới 20.000 mẫu vật của hơn 4.000 loài sinh vật biển và động thực vật, Viện Hải Dương học đã trở thành kho tàng sinh vật biển quý hiếm của Việt Nam.

♦ Phố Tây Nha Trang: khác với Phố Tây Sài Gòn, Hà Nội, Phố Tây Nha Trang không ôm đồm vội vã, cũng không khoa trường tấp nập, lộng lẫy đèn hoa mà êm đềm hòa nhã. Những ánh sáng dịu dáng hắt ra từ các nhà hàng, quán cà phê nhưng tuyệt nhiên không có thứ âm thanh chói tai và hiếm khi gặp người say xỉn. Khu phố có nhiều người nước ngoài, đặc biệt là người Nga này đã trở thành điểm đến đặc biệt đối với du khách trong và ngoài nước.

♦ Ngoài ra thì tắm biển ở bãi Dài, chu du vịnh Vân Phong, vui chơi tại Vinpearl Land, tắm bùn, lặn biển ngắm san hô, chơi các môn thể thao trên nước… là những trải nghiệm được du khách yêu thích khi tới Nha Trang.

Xem thêm: 3 phương án tốt nhất khi lựa chọn mua biệt thự Golf Land Nha Trang lúc này

NHẬN TƯ VẤN ĐẦU TƯ TỪ CHUYÊN GIA!

Tư vấn MIỄN PHÍ 24/7:

Hoặc gọi điện trực tiếp: 0941.559.666

III/ CƠ SỞ HẠ TẦNG PHÁT TRIỂN QUY MÔ, ĐỒNG BỘ

1. Hạ tầng cơ sở của Nha Trang phát triển đồng bộ

Nha Trang có cơ sở hạ tầng đã được quy hoạch và phát triển đồng bộ từ khá lâu. Nha Trang được công nhận thành phố loại 1 từ ngày 22/4/2009. Nhờ vào những hạ tầng điện nước, trường trạm, cảnh quan công cộng đã hoàn thiện ổn định, thành phố Nha Trang đã có thể thu hút được nhiều hơn lượng du khách đến tham quan và lưu trú.

2. Nha Trang có hệ thống giao thông phát triển gồm cả 4 loại hình đường bộ, đường sắt, đường hàng không và đường thủy.

Đường bộ

Thành phố có trên 900 tuyến đường. Để kết nối với các địa phương khác, Nha Trang có quốc lộ 1A chạy qua ngoại thành theo hướng Bắc Nam, đoạn qua địa bàn thành phố dài 14,91 km và quốc lộ 1C nối trung tâm thành phố với quốc lộ 1A, có chiều dài 15,08 km. Ngoài ra còn có đại lộ Nguyễn Tất Thành nối thành phố Nha Trang với sân bay quốc tế Cam Ranh và đường 723 nối lên thành phố Đà Lạt giúp gia tăng thời gian lưu trú, thuận tiện cho việc di chuyển giữa Nha Trang và các địa phương lân cận.

Về giao thông nội thị, mạng lưới đường trong trung tâm thành phố có hình nan quạt, bao gồm các tuyến đường hướng tâm, đường vành đai bao quanh khu trung tâm và các khu vực của đô thị. Đường trong các phường trung tâm có dạng ô bàn cờ. Với quy hoạch khoa học, giao thông đường bộ Nha Trang tạo điều kiện thuận lợi cho du khách di chuyển tham quan, khám phá thành phố xinh đẹp này.

Đường hàng không

Cách trung tâm thành phố Nha Trang 35km, Sân bay quốc tế Cam Ranh là sân bay dân sự chính phục vụ cho tỉnh Khánh Hòa và các tỉnh Cực Nam Trung Bộ. Đến thời điểm năm 2012, sân bay này đã đạt lượng khách thông qua 1 triệu lượt/năm và 4.858.362 lượt khách vào năm 2016.

Sân bay quốc tế Cam Ranh hiện có 16 hãng hàng không đang khai thác các đường bay trong nước và quốc tế, có ngày lên hơn 70 chuyến bay đến. Để đáp ứng được kịp thời nhu cầu vận tải hàng không, Nhà ga T2 (khách quốc tế) được  khởi công vào ngày 15/3/2015, hoàn thành dự kiến quý I/2018 với phương án thiết kế có thể phục vụ 4 triệu khách/năm đến năm 2025, công suất tối đa 6 triệu khách/năm và có thể nâng cấp lên 8 triệu khách/năm, đồng thời dễ dàng kết nối với nhà ga T1 (khách nội địa).

Như vậy, khi cảng hàng không quốc tế Cam Ranh hoàn thành việc mở rộng sẽ nâng công suất khai thác tăng vọt, giúp mang đến cho Nha Trang lượng khách du lịch vô cùng lớn, đó sẽ là tiềm năng giúp cho các nhà đầu tư tích cực bỏ tiền vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang.

Đường sắt

Nha Trang nằm trên tuyến đường sắt Bắc – Nam với tổng chiều dài đường sắt đi ngang qua thành phố là 25 km thuận lợi cho việc liên kết với các tỉnh còn lại của Việt Nam. Ga Nha Trang là một trong những ga lớn trên tuyến đường sắt Bắc Nam của Việt Nam, tất cả các tuyến tàu lửa Thống Nhất đều dừng ở đây. Đặc biệt,  ga Nha Trang có chuyến tàu 5 sao đầu tiên chạy tuyến Sài Gòn – Nha Trang.

Nha Trang – Vùng đất du lịch từ lâu đời

Đường sắt là phương tiện giúp cho du khách thêm lựa chọn để đến với Nha Trang. Đây là lợi thế của Nha Trang mà không phải thành phố du lịch nào cũng  có được.

Đường thủy

Thành phố có nhiều bến cảng phục vụ cho nhu cầu đi lại bằng đường thủy. Trong đó cảng Nha trang là một cảng biển tương đối lớn nằm trong vịnh Nha Trang với độ sâu trước bến -11,8m, có khả năng tiếp nhận tàu hàng có trọng tải lớn đến 20.000 DWT và tàu khách du lịch cỡ lớn, là đầu mối vận chuyển hàng hóa và hành khách quan trọng bằng đường biển của thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà nói riêng và khu vực Nam Trung Bộ nói chung.

Các cảng nhỏ khác bao gồm cảng Hải Quân: phục vụ học tập cho Học viện Hải Quân và huyện đảo Trường Sa. Cảng cá Hòn Rớ phục vụ cho ngành khai thác thủy sản và chợ hải sản đầu mối Nam Trung Bộ. Ngoài ra, Nha Trang còn có một số cảng phục vụ du lịch như cảng du lịch Cầu Đá, cảng du lịch Phú Quý, cảng du lịch Hòn Tre…

Hệ thống cảng Nha Trang nằm tại vị trí vô cùng thuận lợi cho các tàu khách quốc tế từ Tây Âu sang Trung Quốc có thể ghé vào thăm Nha Trang vì cùng trên tuyến hải trình. Điều này giúp Nha Trang có thêm một lượng khách quốc tế vô cùng tiềm năng, đây là lợi thế của riêng Nha Trang trong khi Phú Quốc mới đang xây dựng còn Đà Nẵng thì lại không có được.

NHẬN TƯ VẤN ĐẦU TƯ TỪ CHUYÊN GIA!

Tư vấn MIỄN PHÍ 24/7:

Hoặc gọi điện trực tiếp: 0941.559.666

III/ LƯỢNG KHÁCH DU LỊCH LỚN VÀ TĂNG ĐỀU HÀNG NĂM

1. Du khách đến Nha Trang có thời gian lưu trú dài

Do lượng khách lưu trú chủ yếu là khách Nga, với đặc điểm yêu thích những kì nghỉ dài ngày nên thời gian lưu trú bình quân của du khách tại Nha Trang cũng dài hơn những nơi khác, cụ thể là 2,2 ngày; trong đó du khách Nga có số ngày lưu trú dài nhất với 12 ngày, du khách Trung Quốc khoảng từ 3 – 4 ngày.

2. Lượng du khách đến Nha Trang lớn và tăng đều qua các năm, mang lại doanh thu lớn

Do Nha Trang là thành phố du lịch nổi tiếng đã từ rất lâu, đặc biệt với du khách quốc tế như Nga, Trung Quốc… nên lượng khách đến Nha Trang luôn là con số ấn tượng, đầy tiềm năng, vượt trội hơn hẳn so với các địa điểm du lịch khác tại Việt Nam.

Tính riêng giai đoạn từ  năm 2011 đến năm 2015, tốc độ tăng trưởng doanh thu du lịch trung bình của Khánh Hòa đạt 20%/năm.

Năm 2015 lượng khách đến Nha Trang đạt 4,1 triệu lượt, trong đó lượng du khách Nga xấp xỉ 229.000, chiếm 24% tổng lượng khách quốc tế khoảng 974.000 lượt khách quốc tế. Năm 2016, Nha Trang đón 4,5 triệu lượt khách.

Trong 3 tháng đầu năm 2017, Nha Trang đón hơn 1,1 triệu lượt khách lưu trú, tăng 26,5% so với cùng kỳ năm trước và đạt 21,2% kế hoạch năm. Trong đó, khách du lịch quốc tế đạt hơn 500.000 lượt, tăng 84,7% so với cùng kỳ. Mục tiêu năm 2017 đạt 5,1 triệu lượt lượt khách.

3. Lượng cung khách sạn 5 sao còn chưa nhiều, sẽ là cơ hội cho các nhà đầu tư.

Trong quý IV/2015, thành phố Nha Trang đã có khoảng 10.600 phòng từ  khách sạn 3 đến 5 sao, tăng 49% so với cùng kì năm trước.

Khách sạn 3 sao dẫn đầu thị trường về nguồn cung, chiếm 40% thị phần, theo sau đó là 5 sao với 31% và còn lại là 29% từ khách sạn 4 sao…

Với lượng phòng khách sạn, biệt thự 5 sao tại Nha Trang còn chưa nhiều, trong khi lượng khách ngày càng tăng kéo theo nhu cầu sử dụng dịch vụ nghỉ dưỡng 5 sao ngày càng tăng thì đây chính là cơ hội cho các nhà đầu tư hiện nay.

Như vậy, sau khi đi vào phân tích chi tiết tất cả các khía cạnh nội lực, ngoại lực cũng như tiềm năng không giới hạn của Nha Trang, chúng tôi tin chắc anh chị đã thấy được cơ hội đầu tư tuyệt vời, đặc biệt là dòng bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang mà không phải nơi nào cũng có được.

Để được tư vấn trực tiếp về các chi tiết chuyên sâu  và cập nhật sớm nhất về các cơ hội đầu tư tại Nha Trang, anh chị hãy nhấc gọi ngay cho chúng tôi theo số:

Hoặc để lại thông tin để được các cố vấn đầu tư chuyên nghiệp của chúng tôi gọi lại tư vấn cho anh chị nhanh nhất!

_Nguyễn Uyên_
Nguồn: www.dautubietthubien.vn

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN BIỆT THỰ BIỂN


“Cảm ơn vì đã ghé thăm website của chúng tôi. Chúc quý vị một ngày tốt lành!”

Tags: ,