Câu hỏi thường gặp của các nhà đầu tư biệt thự biển

Nên đầu tư nhà đất hay đầu tư biệt thự biển thời điểm này?

Mấy năm gần đây, khái niệm đầu tư biệt thự biển dần đã trở nên quen thuộc với các nhà đầu tư bất động sản, được đánh giá là một kênh sinh lời cao và an toàn, tuy nhiên vì vẫn còn khá là mới nên các nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư mới biết đến kênh đầu tư biệt thự biển thì vẫn có rất nhiều những băn khoăn thắc mắc, dưới đây chúng tôi đã tổng hợp một số những câu hỏi mà các nhà đầu tư thường gặp phải.

Nên đầu tư biệt thự biển ở đâu? Nha Trang, Phú Quốc, Hay Đà Nẵng.

Biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc:

Ưu điểm: Với hệ thống biệt thự và đầy đủ các tiện ích, khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, Sân goft, Vườn thú Safari, cộng với bãi biển đẹp thiên nhiên hoang sơ được xếp vào những bãi biển đẹp nhất thế giới và nhiều tiện ích cao cấp khác nữa.

Nhược điểm: Lựa chọn đầu tư ở Phú Quốc là một sự lựa chọn toàn diện, nhưng chi phí để đầu tư ở đây lại là cao nhất.

Biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc
Biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc

Biệt thự biển Vinpearl Nha Trang:

+ Vinpearl Nha Trang có cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại.

+ Lượng khách du lịch trong nước và quốc tế rất lớn và đa dạng.

+ Khí hậu ở đây quanh năm ôn hòa.

Biệt thự biển Vinpearl Nha Trang
Biệt thự biển Vinpearl Nha Trang

Biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng:

+ Đà nẵng được đánh giá là thành phố đáng sống nhất tại Việt Nam

+ Với khí hậu lai giữa miền nam và miền bắc, sự ấm áp của miền Nam kết hợp cái se lạnh của miền Bắc tạo nên một vùng khí hậu ôn hòa, mát mẻ quanh năm.

+ Vinpearl Đà Nẵng là một dòng sản phẩm đặc biệt và duy nhất giúp các nhà đầu tư vừa có thể cho thuê vừa có thể để ở.

Các nhà đầu tư muốn đầu tư biệt thự biển mà vẫn đang băn khoăn và khúc mắc  thì đừng ngần ngại kết nối với chúng tôi, với tư cách là nhà cố vấn đầu tư, và đã từng trải nghiệm những khu nghỉ dưỡng ở khắp các hệ thống của Vinpearl chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng.

Biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng
Biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng

Đầu tư biệt thự biển ở đâu có tính thanh khoản cao.

Tìm mua được biệt thự biển có tính thanh khoản cao có nghĩa là những biệt thự biển này có thể dễ dàng cho thuê hoặc nhượng lại, hiểu đơn giản là biệt thự biển có vị trí đẹp, đắc địa, nơi đây có lượng khách du lịch ổn định và được nhiều nhà đầu tư yêu thích.

Có thể khẳng định rằng biệt thự biển của Vingroup có tính thanh khoản cao, bởi khi lựa chọn vị trí Vingroup luôn chọn những địa điểm đẹp và tiềm năng du lịch phát triển để xây dựng những khu biệt thự nghỉ dưỡng của mình.

Đầu tư biệt thự biển của Tập đoàn Vingroup có tính thanh khoản cao
Đầu tư biệt thự biển của Tập đoàn Vingroup có tính thanh khoản cao

Hơn nữa những dự án biệt thự biển ở Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng đều có những điểm rất đặc biệt, có lợi thế cạnh tranh riêng, và có những nguồn khách hàng riêng. Chính vì vậy những dự án ở đây đều có tính thanh khoản cao.

Rủi ro khi đầu tư biệt thự biển là gì?

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng được đánh giá là một kênh sinh lời cao và ổn định tuy nhiền bài toán đầu tư nào đều cũng chứa đựng những rủi ro. Một số những rủi ro thường gặp như:

  • Sản phẩm biệt thự biển có chất lượng không hoàn hảo gây tụt giảm giá trị của sản phẩm.
  • Nhà đầu tư bị mất cân đối dòng tiền làm cho lợi nhuận không cao.
  • Nguy cơ ít khách thuê vì quá xa trung tâm.
  • Kinh nghiệm và tiềm lực quản lý vận hành của đơn vị khai thác hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng.
  • Kinh nghiệm triển khai các dự án bất động sản nghỉ dưỡng của các nhà đầu tư.
  • Tính thanh khoản của biệt thự biển không cao.
  • Uy tín của chủ đầu tư
  • Tài chính của chủ đầu tư
Rủi ro từ chính việc đầu tư biệt thự biển không hợp lý
Rủi ro từ chính việc đầu tư biệt thự biển không hợp lý

Xem thêm: Những rủi ro khi đầu tư biệt thự biển nhà đầu tư bắt buộc phải biết và cách kiểm soát.

Sau 10 năm đầu tư biệt thự biển Vinpearl lợi nhuận sẽ như thế nào.

Hiện nay chưa có chủ đầu tư nào cam kết mức lợi nhuận 10%/năm như chủ đầu tư Vingroup, có nghĩa là sau 10 năm mức lợi nhuận là 100% nhà đầu tư sẽ hoàn lại vốn, và coi như là đã có một biệt thự.

Vậy lựa chọn đầu tư biệt thự biển Vinpearl là một sự lựa chọn đúng đắn. Sau 10 năm thì với chương trình chia sẻ lợi nhuận cho thuê 85% và 15%. Nhà đầu tư sẽ được hưởng 85% lợi nhuận, còn lại 15% là chi phí quản lý của đơn vị vận hành khai thác hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng.

Lợi nhuận đầu tư bất động sản khi đầu tư biệt thự biển
Lợi nhuận đầu tư bất động sản khi đầu tư biệt thự biển

Lựa chọn chủ đầu tư như thế nào, cần những yếu tố gì để đánh giá?

Yếu tố đầu tiên là Năng lực của chủ đầu tư và  những cam kết với khách hàng về mức chia sẻ lợi nhuận,  và tiến độ xây dựng, pháp lý của dự án, khả năng khai thác vận hành, kinh doanh… không phải là “lời hứa” hay “bánh vẽ” của các chủ đầu tư kém năng lực, làm ăn chộp giật và manh mún. Và hệ thống các dự án đã và đang triển khai sẽ làm cho giá trị các dự án bất động sản nghỉ dưỡng được bảo đảm và sự phát triển sau này.

“Điều quan trọng dành cho khách hàng khi chọn chủ đầu tư là, đừng tin những gì chủ đầu tư quảng cáo, hãy xem những gì họ đã làm.

Vinpearl chủ đầu tư uy tín với những biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng
Vinpearl chủ đầu tư uy tín với những biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng

Lựa chọn chủ đầu tư tin tưởng là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà khách hàng cần phải quan tâm khi đầu tư biệt thự biển. Chủ đầu tư uy tín, có nguồn vốn mạnh sẽ mang lại cho bạn một ngôi biệt thự hoàn hảo từ vị trí, thiết kế đến tiện ích…. Vì vậy việc xem xét uy tín của chủ đầu tư một cách kỹ lưỡng và cẩn thận.

Một chủ đầu tư uy tín năng lực sẽ thể hiện qua: Tiềm lực tài chính; Kinh nghiệm phát triển dự án; Giá trị của thương hiệu.

Đơn vị thiết kế biệt thự biển Vinpearl là đơn vị nào?

Đơn vị thiết kế biệt thự biển Vinpearl Phú Quốc là tập đoàn FSC&EDSA của Mỹ, đơn vị này là đươc vị thết kế cảnh quan sân vườn bậc nhất thế giới.

Nằm trong top 8 tập đoàn thiết kế lớn nhất của Mỹ, EDSA có 50 năm kinh nghiệm trong việc thiết kế cảnh quan sân vườn. EDSA đạt được rất nhiều thành tựu và khẳng định vị thế của mình thông qua những dòng sản phẩm nổi tiếng như: khách sạn siêu sao The Zitz – Calton & Residence; hay tòa nhà cánh buồm Burj Al Arab (DuBai) và tòa JW Marriott (Los Angeles). Đây đều là những sản phẩm được đánh giá rất cao về thẩm mỹ, cũng như độ thân thiện với môi trường và sự tiện nghi, thoải mái.

 

Kênh đầu tư biệt thự biển có ưu điểm gì nổi trội so với các kênh đầu tư khác.

Đầu tư biệt thự biển có:

– Khả năng sinh lời cao và ổn định vì được cam kết về dòng tiền từ Chủ đầu tư

– Được các chuyên gia đánh giá là An toàn & Bảo toàn dòng vốn & giá trị gia tăng theo thời gian

– Không cần quản lý, vận hành vì đã có đơn vị quản lý Vinpearl => an nhàn, thảnh thơi

– Sản phẩm được bảo trì, bảo dưỡng định kỳ do Vinpearl quản lý

– Được ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên tới 65% giá trị biệt thự

– Được miễn phí 15 đêm nghỉ dưỡng tại toàn hệ thống của Vinpearl trải dài khắp Việt Nam hàng năm, tạo thói quen nghỉ dưỡng cho khách hàng.

–Nhược điểm là: Vốn đầu tư cao; giá trị biệt thự tối thiểu từ 15 tỷ đồng/ căn =>sẽ phù hợp với Nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi cao, khoảng từ 4 – 6 tỷ đồng.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *